邻水| 垦利| 福贡| 会理| 南江| 太仓| 灵石| 尼玛| 永州| 临泉| 同安| 兴山| 大城| 山西| 阳曲| 宁德| 嘉善| 正宁| 河口| 乳源| 成武| 柳江| 安岳| 平利| 于田| 秦安| 沙坪坝| 台安| 莱西| 竹山| 广丰| 吴江| 夏县| 河津| 东山| 呼玛| 乐山| 永城| 清水| 望江| 福海| 保定| 永胜| 遂宁| 铜陵市| 博白| 井陉矿| 罗江| 吴起| 长治县| 昌图| 海沧| 云南| 岑溪| 察布查尔| 鲁山| 木垒| 隆安| 君山| 东川| 丁青| 威宁| 碌曲| 刚察| 宜秀| 闻喜| 井陉矿| 华亭| 银川| 灵山| 稻城| 商南| 杭州| 青岛| 楚雄| 丹棱| 定陶| 平房| 临武| 台湾| 五峰| 贞丰| 崇仁| 宜川| 正定| 伊川| 天全| 灵川| 浮梁| 冷水江| 阜阳| 盐边| 蒙自| 察布查尔| 天祝| 大洼| 青田| 华阴| 武安| 定安| 高雄县| 琼结| 北仑| 扶绥| 海盐| 焉耆| 盐边| 武穴| 吴堡| 永登| 夏河| 杞县| 老河口| 那坡| 电白| 尼玛| 龙井| 岚县| 张家港| 磐安| 鹰潭| 尼玛| 富平| 武当山| 文登| 光山| 丰城| 拉孜| 万源| 苏尼特左旗| 蓝田| 霍邱| 喀喇沁旗| 瓯海| 诸城| 大田| 辛集| 郏县| 杜集| 中卫| 阆中| 长岛| 平果| 陇县| 徐水| 金佛山| 浑源| 柳州| 天水| 岳阳县| 江门| 麟游| 铜山| 汉沽| 广饶| 宁海| 景东| 和龙| 阿荣旗| 安宁| 云林| 宁国| 常宁| 尚志| 大悟| 深圳| 滦县| 东海| 余江| 和政| 小金| 绩溪| 容城| 安义| 茌平| 陈仓| 江华| 景宁| 桂阳| 梁平| 龙川| 九寨沟| 基隆| 来凤| 丰县| 北票| 浪卡子| 晋宁| 永昌| 隆化| 革吉| 丹江口| 兴仁| 隰县| 邱县| 鹿邑| 阿拉尔| 新安| 成县| 玉山| 泽普| 永胜| 武威| 襄垣| 单县| 马山| 日喀则| 新蔡| 无为| 台北县| 吴川| 全椒| 宕昌| 瓦房店| 抚松| 谷城| 木垒| 汶川| 龙泉驿| 吴中| 防城港| 清镇| 台江| 漳浦| 拜城| 富平| 广东| 金塔| 来宾| 鄂托克前旗| 巍山| 阿勒泰| 肇庆| 孟村| 建水| 安陆| 饶平| 佛冈| 献县| 鸡西| 喜德| 高阳| 临海| 盘锦| 石拐| 铜山| 禹城| 博山| 潮州| 蕉岭| 色达| 庆安| 芒康| 环江| 浦江| 崂山| 高县| 武山| 嘉鱼| 亚东| 曲水| 鸡泽| 薛城| 工布江达| 亚博娱乐官网-欢迎您

厦门节后租房成交量下降 小户型房租上涨年轻白领青睐长租公寓

2019-07-18 19:39 来源:大河网

  厦门节后租房成交量下降 小户型房租上涨年轻白领青睐长租公寓

  博猫娱乐|欢迎您  记者了解到,混合动力车并不在“免费沪牌”政策范围内,也未被列入新能源汽车范围内。也有受访者认为,若男方实在没有经济实力,女方也应该一同分担,不管何种婚姻都应以感情为前提。

  聊天背景:  2014年6月26日高考成绩公布后,可以说是几家欢喜几家愁,十年寒窗,莘莘学子都希望金榜题名,但由于种种原因,每年都有不尽如人意的情况出现,是伤心、懊恼、消沉、回避呢,还是面对现实,寻老师找一条适合自己的出路呢,对于考生和家长来讲,尽快调整心态,走出阴霾才是理智之举。要注重把握好四个关键:既要保持定力,又要主动作为,继续把稳增长、促改革、调结构、惠民生作为工作推进首要任务;既要增强动力,又要激发活力,把创新驱动发展作为经济转型升级的核心举措;既要尽力而为,又要量力而行,把保基本、兜底线、促公平、可持续作为保障和改善民生的根本准则;既要守土有责,又要加强合力,把提高效能作为衡量各项工作的重要标尺,切实形成各尽其责、协同推进、高效运转的全方位工作格局。

  上海目前尚没有专门为残障人士服务的出租车车型,残障人士和轮椅上下车过程费时且不方便。  大哥大姐级带新人涉毒“药局”多用摇头丸  参加“药局”的人身份比较复杂,从做生意的到娱乐圈的都有。

    “作风建设是永恒主题。  杨雄强调,下半年要重点做好八方面工作——一是加快推进自贸试验区建设,力争重点领域改革开放新突破。

6、红椒和葱白切丝,泡入水中,以便卷曲。

  结合本案而言,轨道交通是城市主要的交通运输方式之一,每天有数百万乘客流量。

    提到这个话题,经纪人小K则有不同看法:“很多明星都吸毒,L男星大家都知道他吸,C男星也是毒虫,但就是没有被曝光过。  聊天背景:  2014年6月26日高考成绩公布后,可以说是几家欢喜几家愁,十年寒窗,莘莘学子都希望金榜题名,但由于种种原因,每年都有不尽如人意的情况出现,是伤心、懊恼、消沉、回避呢,还是面对现实,寻老师找一条适合自己的出路呢,对于考生和家长来讲,尽快调整心态,走出阴霾才是理智之举。

    罗塞夫表示,巴西和中国分别是西东半球最大的发展中国家,两国对许多战略问题看法一致,巴中关系日益紧密,正在以前所未有速度和质量向前发展,彼此是重要政治、经贸、投资伙伴。

    东方网党委副书记金丹和武警一支队副政委薛庆峰代表双方在共建协议上签字。而今真的见到了“一撸到底”,严格治吏的时代终于到来,岂能不点赞一个!*以上只是作者个人言论,不代表本网观点

    7月17日,一架航班号为MH17马来西亚客机在俄乌边境被导弹击中后坠落,机上298人已全部遇难。

  千赢官网-千赢入口  有时县官还未升堂,衙役先把被告女子裤子脱掉示众,随即拉到门前大街上,名曰“卖肉”。

  年初市委、市政府确定的各项重点工作和重大课题调研有力有序推进。面对市民日益增长的健身需求,如何加强健身场所建设?完善体育民生还有哪些空间?本月20日12时,副市长赵雯将走进上海广播电视台《市民与社会·市长热线》节目,就上述话题与市民进行直播讨论。

  亚博赢天下_亚博游戏官网 千赢登录-千赢网站 千赢官网-千赢网站

  厦门节后租房成交量下降 小户型房租上涨年轻白领青睐长租公寓

 
责编:

上海出新规新楼盘卖房需公证摇号 库存不足城市或跟进

2019-07-18 07:54
来源:中国新闻网

自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

中原地产首席分析师张大伟也向中新网记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

“对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

限贷限购后 近2月已20多城加码实施限售

上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

“四限时代”多地楼市成交降温

而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产上海站

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
1.25万元/m2
165万元/套
价格待定
4.4万元/m2
9.4万元/m2
5.8万元/m2
196万元/套
3.5万元/m2
关闭